افزایش 30 تا 40 درصدی اجاره مسکن در سال جاری/خلأ قانونی یا عدم نظارت+فیلم
تاریخ انتشار: ۱۰ مرداد ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۴۲۴۳۱۵۳
رکود بازار در ساخت و ساز های واحدهای مسکونی و نبود منبع درآمدی مناسب برای اجاره نشین هاو به ویژه عدم نظارت بر افزایش بی رویه اجاره مسکن سبب ساز قیمت های نجومی اجاره بها و نارضایتی های مردمی در این باره شده است.
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانابه نقل از رودآور؛ این روزها با وجود آن که زمان مناسبی برای اجاره نشین ها در راستای یافتن خانه ای به نسبت مناسب و سرپناهی برا خانواده یشان است، اما شاهد نارضایتی های بسیاری از بالا رفتن اجاره مسکن در شهرستان کم درآمدی همچون تویسرکان هستیم.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
رکود بازار در ساخت و ساز های واحدهای مسکونی و نبود منبع درآمدی مناسب برای اجاره نشین هاو به ویژه عدم نظارت بر افزایش بی رویه اجاره مسکن سبب ساز قیمت های نجومی اجاره بها و نارضایتی های مردمی در این باره شده است.
در این باره «امیر سلیمانی»رئیس اتحادیه مشاورین املاک تویسرکان در گفت و گو با خبرنگار رودآور، می گوید: در حالی که متقاضیان مسکن در زمینه اجاره نشینی در شهرستان بالا است اما شاهد هستیم که خانه های استیجاری بسیار کم شده است و هزینه های اجاره بها بسیار، از این رو مستأجرین بالاجبار با هر قیمتی کنار می آیند و سرپناهی برای خود اجاره می کنند.
افزایش 30 تا 40 درصدی اجاره مسکن در سال جاری
وی اظهار کرد: به طور معمول سالانه انتظار می ررفت که 15 تا 20 درصد به اجاره مسکن اضافه شود اما در سال جاری به دلیل نبود نظارت در این حوزه شاهد هستیم که مالکان هرگونه می خواهند رفتار می کنند و حتی در برخی نقاط تویسرکان اجاره مسکن 30 تا 40 درصد سبت به سال گذشته افزایش یافته است.
خلأ قانونی یا عدم نظارت
رئیس اتحادیه مشاورین املاک تویسرکان افزود: مشاورین املاک دراین باره دخالتی ندارند چرا که صاحبخانه های می گویند که ملک خودمان است و حتی بسیار شده واحدهای مسکونی خود را بالاتر از قیمت تعیین شده مشاورین املاک اجاره می دهند و متأسفانه اینجا مشخص نیست خلاء قانونی دراین زمینه وجود دارد یا عدم نظارت دستگاه های متولی.
اجاره نشین های تویسرکانی درآمدی ندارند گرفتار در افزایش صعودی اجاره مسکن ها شده اند
یکی از بانوان تویسرکانی که دست بر قضا جزء مشاورین املام تویسرکان هم است در این باره به خبرنگار رودآور گفت: شاید روزانه 90 تا 100 متقاضی خانه اجاره ای می آنیدو زمانی که از قیمت های مطلع می شوند دست خالی باز می گردند.
وی اظهار کرد: مبلغ اجاره بسیار است و اجاره نشین های تویسرکانی هم از آن جا که درآمد خاصی ندارند نمی دانند که چگونه روزگارشان را بگذرانند و اجاره خانه را پرداخت کنند.
رکود در بازار ساخت و ساز و خرید و فروش خانه زمینه ساز کاهش خانه های استیجاری شده است
این مشاوره املاک افزود: رکود در بازار ساخت و ساز مسکن و همچنین رکود در بازار خرید و فروش خانه شاید یکی از علل کمبود خانه های استیجاری و به دنبال آن افزایش قیمت های خانه های اجاره ای شده است.
انتهای پیام/
تویسرکان+اجاره مسکن+قیمت های نجومی دانلود
منبع: دانا
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.dana.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «دانا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۴۲۴۳۱۵۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قیمت اجاره آپارتمان در منطقه ۱ و ۳ تهران
مناطق ۱ و ۳ شهر تهران، به عنوان گران‌ترین مناطق بازار مسکن پایتخت، محل عرضه آپارتمان‌های لوکس و گران‌قیمت هستند.
تازهترین بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از بازار معاملات اجاره مسکن این دو منطقه نشان‌دهنده آن است که عمده مالکان واحدهای اجاره ای، در روزهای اخیر، فرمول ترکیبی رهن و اجاره ماهانه را به عنوان مدل انتخابی خود برای دریافت اجاره بها از مستاجر انتخاب کرده اند. البته نسبت فایلهای رهن کامل نیز در این دو منطقه نسبت به کل فایلها و همچنین سایر مناطق تهران همچنان بالاست.
بررسیها در بازه متراژی ۸۰ تا ۱۶۰ مترمربع که به عنوان الگوی متراژی تقاضای مصرفی این دو منطقه انتخاب شده است، نشان می‌دهد میانگین اجاره بهای پیشنهادی ماهانه مسکن در این دو منطقه برای یک واحد مسکونی با متوسط مساحت ۱۲۴ مترمربع، بر اساس مشخصات فایل‌هایی که روز گذشته به بازار عرضه شد، رقمی حول و حوش ۲۸میلیون و۵۰۰هزار تومان به علاوه میانگین رهن یک میلیارد و ۳۰۰ تا یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومانی است.
بر این مبنا، متوسط مبلغ رهن کامل پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در این دو منطقه لوکس پایتخت، برای واحدهای مصرفی، در مرز ۲۰ میلیون تومان قرار دارد. در جدول زیر مشخصات تازهترین فایلهای عرضه‌شده به بازار مسکن دو منطقه ۱ و۳ تهران در محله‌های منتخب و در بازه متراژی ۸۰ تا ۱۶۰ مترمربع درج شده است.
رضا زرندی رییس کل دادگستری استان خراسان رضوی شد